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婚内继承房产是夫妻共有还是个人所有呢

发布:2015-06-15 09:38:42  来源:北京盈科(广州)律师事务所  点击:  字体:大 中 小
[导读]   王先生和李女士在结婚的第10年的时候,王先生的父亲去世留下遗嘱,将其拥有的一套房子价值150万元留给王先生,并声明该房屋只归其儿子王先生一人所有。  一、那么请问这套房产属于王先生的个人财产呢还是夫
  王先生和李女士在结婚的第10年的时候,王先生的父亲去世留下遗嘱,将其拥有的一套房子价值150万元留给王先生,并声明该房屋只归其儿子王先生一人所有。
 
  一、那么请问这套房产属于王先生的个人财产呢还是夫妻共同财产呢?
 
  二、如果将此房屋长期出租所收的租金是王先生的个人财产呢还是夫妻共同财产呢?
 
  【盈科律师说法】
 
  根据我国《婚姻法》第18条规定:有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(1)一方的婚前财产;(2)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(3)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(4)一方专用的生活用品;(5)其他应当归一方的财产。据此,本案中继承的房屋属于夫妻一方王先生的个人财产,不属于夫妻共同财产。
 
  根据我国《婚姻法解释(三)》第5条规定:夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。本案中,王先生一人享有房屋所有权,将该房屋出租,作为孳息的租金应归王先生一人所有而非夫妻共有。
 
  附:请全文转载,勿断章取义,转载时请注明:盈科律师事务所 广州刑事律师 刑事辩护律师 广州律师 刑事律师咨询

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